Le calcul du diagnostic de performance énergétique dépend du type de biens immobiliers. Dans le secteur résidentiel, la méthode 3CL est la seule en vigueur car la méthode sur facture n’est plus applicable depuis juillet 2021. Ainsi, cette méthode conventionnelle évalue la consommation en énergie primaire du logement selon ses caractéristiques techniques. L’harmonisation et l’amélioration de cette méthodologie ont rendu les résultats du DPE à Saint-Jean-de-Losne plus fiables. Cela est fondamental compte tenu de l’opposabilité de ce diagnostic technique. Par ailleurs, depuis janvier 2026, le coefficient de conversion en électricité est passé de 2,3 à 1,9 pour que les logements chauffés à l’électricité ne soient pas lésés dans leur classement énergétique.

Quelle est la particularité du DPE des logements de petite taille à Saint-Jean-de-Losne ?

Afin d’éviter que les logements de moins de 40 m2 soient classés à tort dans le lot des passoires énergétiques, un changement a été apporté au DPE à Saint-Jean-de-Losne depuis juillet 2024. À cette date, les seuils énergétiques des petites surfaces ont été réajustés afin de mieux refléter leurs performances. Ainsi, les spécificités des studios et petits appartements en matière de consommation d’eau chaude sanitaire sont intégrées dans cette réforme.